注意了！一套住宅只能申请一次补贴

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10月12日，广西壮族自治区发展和改革委员会发布《2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告》（以下简称《补充公告》），针对什么时候开始提交申请材料、申请人必须是产权人吗、同一人名下有多套住宅是否能就多套住宅申请补贴等群众关心的事项进行解答。

●统一通过云闪付App线上申报

《补充公告》对补贴申请时间和方式进行了调整。为便民惠民提高申报效率，将原计划线下人工申报方式统一调整为线上申报（通过云闪付App申报）。自10月21日8时起，申请人通过云闪付App填报提交申请材料，住宅所在县（市、区）政务中心住房城乡建设业务窗口或综合窗口提供现场咨询服务。

●住宅的权利证明有哪些？

目前可以享受补贴政策的住宅包括商品住房、政策性住房、拆迁安置房。

住宅的权利证明包括不动产权证、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明（预告登记）等。申请人申请时，须填写不动产权证号（房屋所有权证号）；购买商品房但尚未办理不动产权证的，须填写商品房买卖合同编号；尚未办理不动产权证的政策性住房、拆迁安置房，须提供购房合同、准购证（没有准购证的，须提供房改部门证明）、拆迁安置协议或不动产登记证明（预告登记）等证明材料。

●申请人应为房屋产权人

申请人应为房屋产权人或能够提供住宅权利证明材料的住宅实际拥有人（以下简称房屋产权人）。

举例说明：如住宅为夫妻共有，但产权证书上只有一方的姓名，应由产权证书记载的权利人申请补贴，且申请人应与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致；委托装修的，还应与装修合同签订主体相一致。

住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、装修合同签订主体必须包含房屋产权人。

举例说明：如房屋产权人为甲，其配偶为乙，住宅装修补贴的申请人、购置补贴接收主体均应为甲，发票抬头、装修合同签订主体可以为甲或者为甲和乙两人。

★申请人不可以是单位，此次补贴对象为个人消费者（自然人）。

●父母出资装修是否可以申请？

如果父母出资为子女住宅进行装修，装修合同签订主体、发票抬头均为父母，是否可以申请补贴呢？

《补充公告》明确，申请人应为房屋产权人，并与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，住宅房屋装修还应与装修合同签订主体等相一致。所以这一情况，是不可以申请补贴的。

●同一人可以就多套住宅申请补贴

同一人名下有多套住宅，可以就多套住宅申请补贴，但单套住宅家装物品和材料补贴最高不超过3万元。

那么，同一人就同一套住宅是否可以多次申请？多人是否可以就同一套住宅进行申请？《补充公告》明确，均不可以，一套住宅只能申请一次补贴。申请人申请后，材料审核通过的，该套住宅不可以再次申请；因填报信息有误，被驳回的，申请人可修改相关信息再次申请。

●不用等到装修完工也可申请

装修时间方面，《补充公告》明确，今年7月25日之前已开始装修或者已签订装修合同，但是购置物品和材料行为真实发生在今年7月25日（含）之后的，可以享受补贴。在此之前购置的物品和材料，不得享受补贴。活动主办方通过审核物品和材料购置支付凭证、供货单、发票、过程现场照片等相关资料以及实地核验，认定购置物品和材料行为时间。

考虑到装修周期一般较长，为最大限度便民惠民，拟申请的物品和材料全部购置完成（已全部开具发票）且已开始实施装修（安装）的，即可申请补贴，并不一定要等到装修完工后才能申请。

装修时未委托装修企业或者委托装修企业实施包清工装修，物品和材料款为自购，可以按照自行装修类型申请补贴。

《补充公告》指出，存在如拆改承重结构、建筑主体、增加荷载等违法违规装修行为的住宅不可以申请补贴。违法违规装修行为整改后，也不可以申请本次活动补贴。

●哪些物品和材料可以申请补贴？

本次活动补贴的家装物品和材料包括饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、装配化装修所用物品材料等。不在上述范围内的物品和材料不予补贴。

同一家装物品和材料不得重复申请补贴，如智能马桶、智能门锁等已纳入广西家电家居以旧换新补贴的物品和材料不纳入本次活动补贴范围。

●可补贴物品和材料有最高限价

《补充公告》明确，物品和材料实际价格由市场决定，发票依法按实际价格开具。活动主办方在核算住宅装修改造物品和材料补贴时实行最高限价，所申报补贴的物品和材料单价超过最高限价的，按照最高限价核算；未达到最高限价的，按照实际单价核算。

申请补贴的物品和材料总价是否有最低额度限制？《补充公告》要求，本次活动补贴的“住宅装修改造”应达到一定规模，所购置并符合申报补贴条件的物品和材料的总价款（单价高于最高限价的物品和材料按最高限价核算）应不低于5000元（含），总价款低于5000元的不在本次活动补贴范围之内。

●补贴预计2025年一季度发放完毕

《补充公告》明确，材料审核通过后，所申请补贴的物品和材料已全部购置完成并已进场安装完成或正在安装的，申报人即可再次通过云闪付App申请实地核验，房屋所在地住房城乡建设部门会安排工作人员与申请人电话联系，通知上门实地核验时间。

通过资料审核的每一套住宅均需线下实地核验。实地核验通过后，资金拨付的具体时间根据当地实际工作进展情况。预计在2025年一季度发放完毕。补贴资金会按程序拨付到申请人提供的个人银行账户。

此外，补贴公告细则详情可登录自治区发展改革委官方网站了解。（记者 韩沛）

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