凌四居民区：维修资金“上线”了！
![[field:title/]](/uploads/allimg/c250917/1KPc530aP-11O0_lit.jpg "[field:title/]")
用于2-3-4-5G网络的伪基站设备，我司拥有22年专业定制生产全球短信基站的生产厂家，可按需定制，满足各行各业的活动营销需求，目前已合作马来西亚、泰国、越南、菲律宾、柬埔寨、美国、英国、加拿大、日本、阿联酋、巴西、非洲等30余国家，一次购买，即可享短信终身免费服务。本产品不出售中国大陆地区！！！
- 2運營商全頻覆蓋
- 1300W高功率主機
- 隱藏式鯊魚鰭天線
- 24/7科技線上支持
- 大容量戶車載電池
- 3000W高功率逆變器
- 雙清包稅包郵跨國配送
- 三方工作安排
- 支持任意国家短信代發測試
随着维修资金的开通，东明路街道凌四居民区物业管理区域化试点工作开始步入正轨，成为提升居民生活品质、保障小区长远发展的重要举措。
凌四居民区的三林路711弄建成于1998年，共有150户居民。多年来，维修资金未开通的问题，给小区治理带来了诸多困扰。
凌四居民区书记王晓琼举例说明，维修资金开通前，比如屋顶渗漏，物业在维修上存在推诿或者耗时长的问题；公共收益管理也较为混乱，物业不能及时入账，不利于小区财务管理；社区资金的使用缺乏规范，没有审批流程，资金的去向不明，难以有效监控……
面对这些问题，开通维修资金迫在眉睫，也成为了凌四居民区物业治理规模化试点进程中必须攻克的关键难题。
2024年底，恰逢业委会换届，为维修资金开通带来了新的契机。2025年元旦，新班子成员一成立，便将开通维修资金提上了重要议事日程。新业委会成员来自不同领域，有企业CEO、退休财务人员、居民区书记等，他们各有所长，为开通工作提供了强大的智力支持。
然而，维修资金开通之路，困难重重。流程复杂、专业性强、耗时长，再加上小区存在商品房与动迁购入房混合、有两个账户等复杂情况，整个工作充满挑战。整个工作充满了挑战。但凌四居民区并没有退缩，在街道的指导下，多方协同，共同探索出了一条可行的道路。
“街道监管中心的孙敏杰同志作为联络员，给予我们非常多的帮助，积极协助业委会开展工作。”凌四居民区书记说，由于是首次开通维修资金，业委会对相关流程和规定并不熟悉，孙敏杰多次陪同业委会成员咨询相关部门，了解具体操作方法。在复杂情况，他四处奔波、协调各方关系，为开通工作扫除了一个个障碍。
在多方协同努力下，经过两个多月的紧张工作，2025年5月，凌四居民区顺利完成了业委会维修资金开通的程序，这为居民区的物业治理规模化试点注入了强大动力。
“好处多多。”凌四居民区书记举例道，一是可以保障小区应急维修工作，实现专款专用，及时解决紧急维修问题；二是确保公共收益管理规范，物业公司每季度按照约定比例把公益性收入打入维修资金账户，实现了公共收益的及时入账；三是社区资金使用更加规范有序。维修资金的使用，必须经过业委会的审批流程，每一笔资金的去向都得到了切实监控。
随着维修资金的开通，凌四居民区在物业治理规模化方面还进行了更多有益探索。例如，针对小区内共享单车侵占停车空间、乱停乱放的问题，物业公司组建了巡逻队不定时巡逻，有效减少了居民的投诉量。
凌四居民区维修资金的开通，是物业治理规模化试点进程中的大事件，不仅解决了小区长期存在的资金管理难题，也为其他居民区提供了宝贵的经验借鉴。
不过，物业治理规模化是一个长期而复杂的过程，还有许多问题需要进一步探索和解决。例如，如何进一步提高物业服务的质量和效率，如何更好地满足居民日益多样化的需求等。凌四居民区书记表示，将继续在街道的指导下，坚持党建引领，不断完善物业治理机制，持续探索创新治理模式，为物业治理区域化贡献更多的智慧。
- “英国不欢迎你” 特朗普访英遭民众抗议2025/09/17
- 欧洲央行前行长：欧洲经济面临更严峻挑战2025/09/17
- 外交部：中方坚决反对以色列升级在加沙军事行2025/09/17
- 西班牙小哥在广州：对话奥运冠军陈艾森2025/09/17
- 外交部：中国将携手各国在高水平开放中共享机2025/09/17
- 柬埔寨仙女电视台报道2025“一带一路”媒体合作2025/09/17
- 第十一届东盟与中日韩媒体合作研讨会举行2025/09/17
- “战争、和平与和解”国际专家论坛在京举行2025/09/17
- 坚守独立立场 构建自主叙事2025/09/17
- 向世界讲好秘鲁的故事2025/09/17
- 搭建理解之桥 弥补文明裂痕2025/09/17
- 坚守媒体使命 推动互联互通2025/09/17
- 摩洛哥外交大臣布里达将访华2025/09/17
- 探秀！“一带一路”媒体合作论坛开幕式：丝路2025/09/17
- 日本对美出口连续5个月同比下降2025/09/17
- 纪念抗战胜利80周年图片展在巴黎举行2025/09/17
- 中国防沙治沙经验助力全球生态治理2025/09/17
- 日本提前投放免税进口大米以平抑米价2025/09/17
- 西班牙拒绝以色列参加欧洲歌唱大赛2025/09/17
- 美媒：以色列向叙利亚抛出安全协议草案2025/09/17
- 丁薛祥会见新加坡政府投资公司首席执行官林昭2025/09/17
- 斯洛文尼亚在欧洲交通周期间推广绿色交通2025/09/17
- 人民日报海外版｜他们，用光影为英雄立传2025/09/02
- 河北畅通再生资源回收末端循环2024/07/09
- 骞胯タ涓夊朵紒涓氫笂姒2025涓鍥芥皯浼500寮2025/08/31
- 上海出台三年行动计划提升居委会能力2025/08/22
- 4300名复旦新生报到 大学第一天就与名师面对面2025/09/04
- 璁╁巻鍙叉槶绀烘湭鏉 鍏卞悓鎹嶅崼涓栫晫鍜屽2025/08/31
- 鑱斿ぇ楂樼エ閫氳繃鑱斿悎鍥解斾笂鍚堢粍缁囧2025/09/08
- “双贴息”促消费，“四两”如何拨“千斤”（2025/09/09
- 沿黄九省区高校毕业生专场招聘会在内蒙古大学2025/09/01
- 放大“乘数效应” 江苏各地打开文旅高质量发展2025/09/09
- 涓鍏变腑澶鍥藉姟闄㈠叧浜庢帹鍔ㄥ煄甯傞珮璐2025/09/01
- 江苏高质量数据集“高地”怎么建？一图读懂三2025/09/02
- 江苏发布金融服务“20条”2025/09/13
- 感悟抗战历史 汲取奋进力量2025/09/05
- 簋街春日市集活力开启！解锁“商旅文”融合新2025/04/29
- 北京市将加强未来产业全周期投入2025/09/14
- 广州电动自行车管理和专用号牌登记办法正式实2025/09/07
- 盐城成为长三角首个新能源并网容量超2000万千瓦2025/09/13
- 火车餐厅、搭船看景 京西“两园一河”游览休闲2025/09/10
- 河北省丰收节主会场活动落地石家庄元氏 四大主2025/09/14
- 全区“看禾选种”综合平台现场培训举办2025/09/09
- 持续锻造金融科技核心竞争力2025/09/14