金沙湖、西明江片区增添商业和住宅用地

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近日，南宁市自然资源局发布中心城区LW-01（金沙湖）、LW-02（西明江）单元控制性详细规划局部地块维护方案公示。方案拟对局部地块商业用地、城镇住宅用地等进行优化调整，以提升片区人居环境。

本次维护调整地块位于南宁高新区罗文片区，涉及共计5个地块（区域）优化调整。其中，明确将大学西路与鹏飞路交会西南侧的行政办公用地调整为商业用地，涉及面积约5753平方米（约8.6亩）。虽说新增商业用地量不大，但日后一定程度上可满足片区居民日常消费所需。

同时，将鹏飞路与江北大道交会处东侧的商业用地调整为城镇住宅用地、幼儿园用地、机关团体用地。为盘活国有企业存量资产、适应土地市场变化，拟将原控规地块拆分为四小块用地，性质分别为商业用地、城镇住宅用地、幼儿园用地及机关团体用地。

此外，取消树人路穿越南职院地块路段及地块内的弹性路网。随着南宁职业技术学院升本工作的推进，原控规规划的树人路穿越南职院校区，不利于各项项目的建设。本次维护拟取消该路段，并将相应的面积调整为教育用地，并入南职院地块，相关指标与南职院地块相适应。

根据规划，金沙湖、西明江两个单元中以高校教育用地、住宅用地及生态景观用地为主，商业氛围欠缺。区域内汇聚了住宅小区，居住氛围比较浓厚，同时聚集了南宁职业技术学院等多所高校。

待方案实施后，金沙湖、西明江片区将有2处商业用地、1处城镇住宅用地及新增1所幼儿园用地，满足更多居住需求与适龄儿童就学需求。值得注意的是，新增的城镇住宅用地位置正好在江北大道北面，妥妥的一线江景房用地。（记者黎兆齐）

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