京籍二孩及以上家庭购房公积金最高可贷160万元

发布日期：2024-10-04 10:03 浏览：

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原标题：公积金最高可贷160万元

　　本报讯（记者袁璐）昨天，北京住房公积金管理中心发布消息，将加大住房公积金贷款支持力度，对京籍二孩以上家庭购房的，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万元，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

　　住房公积金贷款实施积极生育支持措施。今年6月，北京市住建委、公积金中心等部门联合印发文件，提出对京籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。据相关负责人介绍，文件实施三个月，公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975笔、10.25亿元，平均贷款额度105万元，效果明显。这次“930”新政又进一步将上述家庭的贷款额度从最高120万元再上浮40万元。据估算，新政实施后，京籍多子女家庭公积金平均贷款额度将达到140万元以上，有力减轻其购房负担。

　　9月30日，北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行，预计将提振住房消费信心，有力促进北京市房地产市场平稳健康发展。

　　此外，住房公积金贷款支持建筑绿色发展。根据《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》，对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑及超低能耗建筑的给予支持，不区分首套房和二套房，不区分新建住房和存量住房，均纳入支持范围。

　　北京住房公积金管理中心表示，今年6月27日起受理的新建住房最先享受到该政策支持。从成效上来看，文件实施三个月，受理建筑绿色类住房贷款5077笔、55.01亿元，分别占三个月以来受理笔数、金额的28%、34%；平均贷款额108.35万元，较2023年全年平均贷款额71.34万元相比上升37万元。

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